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6月北京别墅市场共成交1039套

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6月北京别墅市场共成交1039套
商住别墅类产品相对价格较低，以龙熙旭辉6号院为例，其6月份套均总价不到400万元，甚至低于今年普宅套均总价，价格优势再加上第二机场的区位优势，使得其成为今年别墅市场的一匹“黑马”
根据亚豪君岳会统计，今年6月北京别墅市场共成交1039套，成交面积34.83万平方米，环比分别增长49%、68%，这也是北京别墅成交史上单月首超千套。
从上半年供应数据来看，1至6月北京别墅市场共有18个项目入市，共新增别墅供应772套，供应面积25.9万平方米，相比2015年同期分别减少38%、32%。而从供需比来看，2015年上半年北京别墅市场供需比基本为1∶1，而今年上半年的供需比则下滑至1∶4.4。
供应不多，但需求旺盛，不少别墅库存被消化。自3月开始，别墅成交逐月上涨，不断创造历史新高。上半年北京别墅共成交3383套，相比2015年上半年增加166%，也创造了历史同期的新高。
惠怡楼二手房http://gz.lianjia.com/ershoufang/c2111103319353/的工作人员高姗分析认为，今年以来北京别墅市场屡创新高，主要也是受到商住类产品的支撑。以6月为例，商住别墅当月共成交389套，占比高达37%，而6月排行前两位的龙熙旭辉6号院与东亚华欣湾两个项目也均为商住别墅项目，两个项目分别实现成交222套与119套。

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